| Выводы и предложения комиссии |
Дом находится в удовлетворительном состоянии.
Требуется капитальный ремонт:
В связи с длительным сроком эксплуатации требуется проведение капитального ремонта инженерных сетей ЦО, ХВС, ГВС, капитального ремонта кровли, межпанельных швов, капитального ремонта покрытия тротуаров, подходов к подъездам, проезжей части внутридворовой дороги.
Требуется текущий ремонт:
Для безаварийной эксплуатации инженерных сетей и конструктивных элементов здания необходимо произвести частичную замену трубопроводов, теплоизоляции систем ЦО, ХВС, ГВС, произвести частичную замену стояков отопления в квартирах, произвести замену дисковых затворов на шаровую запорную арматуру в элеваторных узлах, восстановить водоснабжение и водоотведение в мусороприемных камерах под. №№ 1-6, произвести аварийный ремонт рулонного покрытия кровли над л/площадками под. №№ 1, 4, 5 и над кв №73,74. требуется произвести ремонт м/п швов в кв. №№41,19,22,6,13,73 ( 150 м2), произвести косметический ремонт в подъездах №№ 2-6, произвести замену деревянных дверных блоков в мусорокамерах на металлические в под. №№ 1-6 и входа в подвал, произвести окраску цоколя здания и ремонт отмостки отдельными местами. Требуется произвести замену стояков отопления по стоякам кв №47 и №69.
Согласно п. 9.5.1 ПТЭТЭ требуется установить автоматический регулятор воды в системе горячего водоснабжения.
Для повышения энергоэффективности необходимо установить прибор погодного регулирования ЦО, балансировочные клапана на стояках отопления и на циркуляционных стояках ГВС, энергосберегающую осветительную арматуру в под. №№ 1-6, заменить механический прибор учета холодной воды на электромагнитный преобразователь. |